بازار تقاضاي مسكن به دوبي منتقل شده است

كارشناس مسكن در گفت‌وگو با ايسنا: *

بازار تقاضاي مسكن به دوبي منتقل شده است * انبوه‌سازان به دليل وجود محدوديت سرمايه خود را منتقل مي‌كنند
سرويس: راه و ساختمان 1384/10/12 01-02-2006 10:25:53 8410-06428: کد خبر
خبرگزاري دانشجويان ايران - تهران سرويس: راه و ساختمان
« در حال حاضر بازار تقاضاي مسكن كشور به بازار مسكن دوبي منتقل شده است.»
دكتر شهريار شقاقي ـ كارشناس مسكن ـ در گفت‌وگو با خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا) با اشاره به سرمايه‌گذاري 300 ميليارد دلار ايرانيان در دوبي افزود:« قسمت اعظم اين ميزان و حدود يك پنجم آن مربوط به بخش مسكن است؛ چرا كه انبوه‌سازان به دليل محدوديت ساخت و ساز و بلندمرتبه‌سازي مجبور به انتقال سرمايه‌هاي خود به مكان‌هاي ديگر شدند.»
او گفت:« هم‌چنين قوانين مربوط به تبعيت در امارات و سپس دريافت تبعيت كانادا باعث شد كه بسياري از خانواده‌هاي ايراني سرمايه‌هاي خود را براي خريد مسكن به دوبي منتقل كنند.»
شقاقي بيان كرد:« سرمايه‌اي كه از بخش ساختمان ايران خارج شده وارد بازار خريد واحدهاي پيش‌ساخته دوبي شده است؛ به طوري كه ايرانيان 80 ميليارد دلار در دوبي پول خريد خانه پرداخت كرده‌اند.»
وي با معقول خواندن اين رقم تصريح كرد:« رقم 80 ميليارد دلار از بخش سرمايه‌هاي خرد بخش مسكن خارج شده است و هر خانواده 200 تا 250 ميليون تومان صرف خريد يك واحد مسكوني در دوبي كرده‌اند.»
اين كارشناس مسكن با اشاره به محدوديت قوانين در ايران براي ساخت و ساز گفت:« برخي از سرمايه‌داران كلان اقدام به انتقال سرمايه‌هاي خود به دوبي كرده‌اند و اين امر باعث شده كه بخش عمده ساخت و ساز دوبي نيز در دست ايرانيان است به طوري كه پروژه نخل اين شهر جاذب بسياري از سرمايه‌هاي ايرانيان بوده است.»
او با بيان اينكه 10 درصد ساخت و سازها واحدهاي مسكوني در دوبي از سوي ايرانيان صورت مي‌گيرد، افزود:« قانون 99 ساله مالكيت واحدهاي مسكوني در امارات از عوامل موثر در جذب سرمايه‌ها بوده است؛ به طوي كه اين قانون يعني مالكيت قطعي.»
انتهاي پيام